Рынок недвижимости замер в ожидании перемен – наступление нового года угрожает нововведениями, которые вовсе не способствуют процветанию как ипотеки, так и ипотечного страхования. Но так ли все страшно, как кажется? Спойлер: вовсе нет. Разбираемся в деталях ситуации в этой статье.

Что ждет рынок недвижимости?

Эксперты бьют тревогу: то тут, то там появляется информация о том, что рынок недвижимости в новом 2024 году ждут неприятные перемены.

Все эти новости пугают как людей, которые собираются в наступившем году брать ипотеку, так и тех, кто занимается недвижимостью и ипотечным страхованием. Но спешим успокоить всех разом – эти новости выглядят гораздо страшнее того, что за ними на самом деле стоит.

В этой статье мы даем все самые страшные ипотечные новости, а вслед за ними нашу точку зрения на них.
 

Страшная новость 1: Первоначальный взнос по льготной ипотеке вырос до 30%

Многочисленные угрозы Минфина воплотились еще в декабре 2023 года. Теперь первоначальный взнос по льготной ипотеке на квартиры в новостройках стал еще больше.

Что думаем мы? Первоначальный взнос 30% не помешает брать ипотеку

Да, сумма накоплений в 2024 году для того, чтобы войти в ипотеку, должна быть выше, чем в 2023, но людей, которые стремятся к тому, чтобы иметь собственное жилье, это не остановит. Кроме того, высокие ставки по депозитам также позволяют копить быстрее.
 

Страшная новость 2. Разрыв цен между первичным и вторичным жильем уже 40%

Считается, что это следствие влияния льготной ипотеки, которая раздула рынок до необъятных размеров. Возникают мысли – а вдруг это конец для первичного жилья в целом, купить его скоро станет и вовсе невозможно?

Что думаем мы? Разрыв цен – это не страшно

Это приведет к тому, что вторичным жильем начнут интересоваться больше, только и всего. На первичное жилье всегда найдется свой покупатель. Кроме того, при непрерывном росте цен однажды наступает момент, когда она начинает снижаться обратно. Это один из законов экономики, о котором нельзя забывать.

Страшная новость 3. Льготную ипотеку планируют сворачивать

Эта новость уже на уровне слухов и естественным образом проистекает из предыдущих двух. Ничем не сдерживаемый рынок недвижимости вот-вот захотят взять под контроль и тогда всем, кто хотел купить квартиру на выгодных условиях, придется об этом забыть.
 

Что думаем мы? Поживем – увидим

О том, что льготная ипотека однажды будет отменена полностью, много говорят эксперты по недвижимости и они имеют на то свои основания. Но пока четких сроков отмены не называют, поэтому логичнее и разумнее ориентироваться на то, что предлагают обстоятельства сегодня.
 

Страшная новость 4. Ипотечные полисы тоже подорожают
 

Если есть подорожание жилья, то вместе с ним дорожают и ипотечные полисы, так что этот страх вполне понятен.

Что думаем мы? Подорожают, но не критично
 

Да, возможно цены вырастут, но не до такой степени, что станут совершенно неподъемными. Кроме того, такая новость – хороший повод подсказать клиентам оформить ипотечный полис на выгодных условиях уже сегодня.

Оформить ипотечный полис на Workle Pro


Клиенты наших пользователей – это в первую очередь те, кто уже успел взять ипотеку. И всем этим людям нужен полис. Поэтому не бойтесь того, что происходит сейчас, заработок в этом направлении очень перспективен. В таблице приведены данные ЦБ по взятым ипотечным кредитам за последние 5 лет:
 

Желаем вам не бояться новостей и заработать в страховании еще больше в 2024 году!